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商铺转让合同范本

时间:2011-05-12 18:04来源:未知 作者:秩名 点击:
根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就 店面转让达成以下协议:
 

甲方:(转让方) _______________________________
乙方:(受让方)_______________________________

丙方:(商铺出租方)___________________________

根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就
店面转让达成以下协议:

 

第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间
为 ,月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月
交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,
押金归乙方所有,
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,
不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写: 元},上述费用包括
甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费
用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义办理营业
执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与
甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转
让费的 的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,
甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时
交付店铺承担违约责任,
第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命
令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归
乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退
回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金,
第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。



甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
丙方:_______________________________


_______年______月_______日

 

 

(责任编辑:租铺客)
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